Arbeiten Sie mit uns.
Drei verschiedene Wege. Ein einziger Exzellenzstandard.
Ich verwalte mehrere Unterkünfte
Sie verwalten 3 oder mehr Apartments und suchen einen verlässlichen Partner. 85% Basisanteil Unterkunft (15% App-Einbehalt: 5% SmartsBookings-Gebühr + 10% PM-Zusatzkosten oder Cashback), Reinigung & Check-in.
Ich habe 1–2 Wohnungen
Sie haben eine eigene Wohnung, die Sie aufwerten möchten, ohne sich jeden Tag darum zu kümmern. Wir zeigen Ihnen, wie viel Sie verdienen können.
Ich möchte zusammenarbeiten
Sie sind Fotograf, zertifizierter Stadtführer, Handwerker, Chauffeur, Luxus-Concierge oder bieten einen erstklassigen Reiseservice an.
Wählen Sie Ihr Kooperationsmodell (Option 3 am meisten gewählt)
Keine starren Vorgaben: von der eigenständigen Reinigung und Wäscheverwaltung bis zu Direktbuchungen (85% an die Unterkunft, 5% Netto-Plattformgebühr, 10% für PM-Mehrkosten oder Gäste-Cashback) mit integriertem 0 €/Monat Channel Manager.
Option 1: Turnover & Wäsche
Für Gastgeber mit eigenen Vertriebskanälen, die ausschließlich makellose Reinigung, Turnover und Wäsche vor Ort wünschen.
Sie zahlen nur die tatsächlich erbrachten Reinigungs- und Wäschedienste.
- Offline- / Versteckte Anzeige: die Immobilie ist nicht öffentlich gelistet.
- Eingehende iCal-Synchronisation: Abreisetage werden automatisch eingelesen.
- Turnover-Einsatzplan OM: Dringlichkeitsstufen (Rot, Gelb, Grün).
- Wäsche- & Bettkontrolle: präzise Abrechnung der genutzten Wäschepakete.
- Echtzeit-Abrechnung: transparente Live-Übersicht und PDF.
Option 2: Hybrider Direktkanal
Für Manager mit externen Kanälen, die Buchungen über SmartsBookings mit 85% Auszahlung an die Unterkunft, 5% Gebühr und 10% für PM-Mehrkosten oder Cashback erzielen möchten.
10% für PM-Mehrkosten oder Gäste-Cashback binnen 48h.
- Enthält ALLES aus Option 1: Reinigung, Wäsche und Live-Abrechnung inklusive.
- Auf SmartsBookings.com gelistet: präsent in unserem internationalen Katalog.
- Zwei-Wege-Synchronisation (2-way): Kalender synchron mit Ihrem PMS.
- Last-Minute Empty Legs Tarife: Leerstandstage nach 18:00 Uhr belegen.
- Abendliche Rufbereitschaft: garantierte Gästebetreuung.
- Persönlicher Check-in auf Anfrage: unser Concierge-Team nach Bedarf.
Option 3: All-in-One + Channel Manager
Für Manager, die monatliche Softwaregebühren sparen und auf unseren 0 €/Monat Channel Manager mit 1-Klick-Deploy, Empfang, Reinigung und 85% Auszahlung setzen möchten.
0 €/Monat Channel Manager + 10% PM-Mehrkosten oder Cashback.
- Enthält ALLES aus Option 1 + Option 2: Reinigung, Buchungen (85% / 5% / 10%), Empty Legs.
- Integrierter 0 €/Monat Channel Manager: Verfügbarkeiten und Raten mit 1-Klick steuern.
- Persönlicher Check-in & Concierge inklusive: Empfang für jeden Gast vor Ort.
- Abendliche Rufbereitschaft: zuverlässiger Notdienst für Ihre Gäste.
- Gepäckservice von Haus zu Haus: Gepäcktransport für Ihre Gäste.
- 100% Kein Datenverlust: alle Daten bleiben bei Tarifwechsel erhalten.
Funktions- und Leistungsvergleich
Die Live-Abrechnung und der Monatsabschluss sind in allen drei Optionen identisch enthalten.
Buchungsaufteilung auf der Plattform
Monatliche Software- / CM-Gebühr
Sichtbarkeit im SmartsBookings.com Katalog
Kalender-Synchronisation
10% PM-Mehrkosten / Gäste-Cashback
Last-Minute Empty Legs Verkäufe
Reinigungs- & Wäscheplanung OM
Persönlicher Check-in & Concierge
Abendliche / Nächtliche Rufbereitschaft
Echtzeit-Abrechnung & PDF-Abschluss
| Funktion / Leistung | Option 1Nur Operatives | Option 2Direkt Hybrid (+ Opt 1) | Most ChosenOption 3All-in-One (+ CM) |
|---|---|---|---|
| Buchungsaufteilung auf der Plattform | Nur Reinigungstarife | 85% Objekt · 5% Geb. · 10% PM/Cashback | 85% Objekt · 5% Geb. · 10% PM/Cashback |
| Monatliche Software- / CM-Gebühr | 0 € | 0 € | 0 € (Channel Manager inklusive) |
| Sichtbarkeit im SmartsBookings.com Katalog | Versteckt (Offline) | Ja (Öffentlicher Katalog) | Ja (Öffentlicher Katalog) |
| Kalender-Synchronisation | Eingehend (Abreisen) | Zwei-Wege (2-way iCal) | 1-Klick-Deploy + 2-way iCal |
| 10% PM-Mehrkosten / Gäste-Cashback | — | Inklusive (10% binnen 48h) | Inklusive (10% binnen 48h) |
| Last-Minute Empty Legs Verkäufe | Nein | Ja (Aktiv nach 18:00 Uhr) | Ja (Aktiv nach 18:00 Uhr) |
| Reinigungs- & Wäscheplanung OM | Ja (Koordiniert durch Blue Arroyo) | Ja (Koordiniert durch Blue Arroyo) | Ja (Koordiniert durch Blue Arroyo) |
| Persönlicher Check-in & Concierge | Auf Anfrage | Auf Anfrage | Inklusive mit Concierge |
| Abendliche / Nächtliche Rufbereitschaft | Auf Anfrage | Inklusive für SB-Buchungen | Inklusive für SB-Buchungen |
| Echtzeit-Abrechnung & PDF-Abschluss | Identisch | Identisch | Identisch |
Warum uns wählen
Physische Präsenz in den Städten
Operatives Team in Florenz, Barcelona und Paris. Wir verwalten nicht aus der Ferne: Wir sind vor Ort.
24/7 mehrsprachiges Team
Betreuung auf Italienisch, Englisch, Französisch, Spanisch und Deutsch. Kein Gast bleibt ohne Antwort.
Berichterstattung und Transparenz
Detaillierter monatlicher Bericht pro Unterkunft. Sie wissen immer, was passiert und wie viel Sie verdienen.
Bewertung und Systemzugang anfragen
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