Non è Airbnb.
È qualcosa di completamente diverso.
Appartamenti di lusso a Firenze, Barcellona e Parigi. Prenotazione diretta con un concierge umano. Zero commissioni, zero bot.
Come funziona in 3 passi
Nessun account da creare. Nessuna piattaforma. Solo una conversazione con un concierge che conosce ogni appartamento di persona.
Scegli la città
Firenze, Barcellona o Parigi. Esplora le destinazioni sul sito e trova l'area che preferisci: centro storico, quartieri alternativi o ville collinari.
Scrivi al Concierge su WhatsApp
Niente form, niente bot. Scrivi direttamente a un membro del team. Ti chiederà le date, il numero di persone e le tue preferenze.
Apri WhatsAppRicevi disponibilità e prenota
In meno di 2 minuti ricevi le opzioni disponibili con prezzi netti, incluse eventuali tariffe Empty Legs. Confermi, paghi direttamente al proprietario. Zero sorprese.
Airbnb vs smartsbookings
Un confronto onesto, punto per punto.
| Caratteristica | Airbnb | smartsbookings |
|---|---|---|
| Commissioni | 12–17% sul totale | Zero commissioni |
| Concierge umano | No (chatbot) | Sì, risposta in 2 min |
| Cashback | No | 15% automatico |
| Empty Legs | Non disponibile | Accesso esclusivo |
| Prezzo netto | No (gonfiato) | Sì, dal proprietario |
| Check-in personalizzato | Dipende dall’host | Sempre incluso |
| Assistenza durante il soggiorno | Limitata | H24 con team locale |
Empty Legs ✈️
Come i voli privati che volano vuoti tra una tratta e l'altra, gli appartamenti hanno spesso giorni liberi tra una prenotazione e la successiva. Giorni che il proprietario preferisce occupare a tariffe ridotte piuttosto che lasciare vuoti.
Noi — attraverso la nostra società operativa Blue Arroyo — gestiamo il turnover di centinaia di appartamenti a Firenze. Questo ci dà accesso ai calendari operativi in tempo reale, un dato che nessuna OTA pubblica possiede.
Le tariffe Empty Legs possono essere 20–40% inferiori al prezzo standard. Disponibili solo per i membri del nostro circuito.
Cosa è incluso, sempre
Concierge H24
Un team locale a tua disposizione prima, durante e dopo il soggiorno. Sempre disponibile, mai un bot.
15% Cashback
Il 15% del valore netto del tuo soggiorno torna nel tuo account, utilizzabile sul prossimo viaggio. Automatico, senza richieste.
Accesso Empty Legs
Accesso alle tariffe residuali degli appartamenti del circuito. Disponibilità in tempo reale, prezzi fino al 40% in meno.
Chi ha già provato
Esperienze reali di ospiti da tutta Europa.
“Il concierge ci ha risposto in meno di 2 minuti, ci ha trovato un appartamento in Oltrarno che non avrei mai trovato su nessuna piattaforma. Il prezzo era inferiore del 20% rispetto ad Airbnb per lo stesso appartamento. Torneremo sicuramente.”
Marco e Laura B.
Milano · Firenze, 4 notti
“The concierge was unbelievably responsive — felt like having a local contact. No hidden fees, and the 15% cashback on our next stay is a great touch. This is how luxury travel should work.”
James & Sarah T.
London, UK · Barcelona, 5 nights
“Abbiamo prenotato grazie alle tariffe Empty Legs: -35% rispetto al prezzo standard. Il servizio concierge è impeccabile. Consiglio a tutte le mie amiche che viaggiano spesso.”
Isabelle D.
Parigi · Firenze, weekend
Inizia adesso — è gratuito
Nessun abbonamento, nessun account. Scrivi al concierge e ricevi disponibilità e prezzi entro 2 minuti.